Nei dibattiti contemporanei relativi alla pianificazione urbana viene attribuito un ruolo di primo piano all’organizzazione delle risorse spaziali nelle aree metropolitane (Monardo, 2005).Nell’affrontare l’argomento, OSMI Borsa Immobiliare ha ritenuto opportuna una riflessione sulla densità demografica, al fine di identificare il peso che la stessa esercita nella determinazione dei valori immobiliari (tipologia residenziale).
A livello nazionale sembra delinearsi un nesso tra densità demografica e valori del comparto residenziale. Le elaborazioni effettuate su dati dell’Agenzia del Territorio hanno evidenziato come i Capoluoghi di regione caratterizzati dai prezzi di compravendita più elevati (Napoli, Milano, Torino, Firenze, Bologna, Genova e Roma) sono anche quelli con i più alti valori di densità demografica...
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